Situé à l’entrée de Fougères, en prise directe avec l’autoroute (A 84), un tout nouveau projet dédié à l’artisanat va prochainement voir le jour à Lécousse, zone d’activités de La Meslais. Un tout nouveau concept de « Village d’Entreprises » est en cours de commercialisation.
Fougères Agglomération a en effet vendu un terrain d’un hectare au promoteur immobilier GALEO, pour y construire un village d’entreprises clos et sécurisé. L’opération sera réalisée avec le concours du cabinet d’architecte Arch-ER.
« Nous prévoyons la construction de trois bâtiments d’une surface plancher totale de 4 000 m2. Ils seront divisés en 15 à 20 cellules de différentes tailles à destination d’artisans et d’industriels ».
Thierry Canville, chargé de développement chez Galéo, société familiale, basée à Saint-Herblain (44)
Les cellules seront adaptables et modulables selon les besoins des professionnels. Elles feront entre 100 à 400 m2 et seront livrées clés en mains, « fluides en attente ». Certaines de ces cellules pourront bénéficier d’espaces de stockage extérieur privatifs.
Le permis de construire est déposé et la commercialisation des cellules – à prix attractifs – est lancée début février 2024.
Dans l’optique de débuter la construction rapidement, la construction sera réalisée en deux tranches. Le promoteur espère démarrer les travaux de la première tranche dès juin 2024.
« Nous engageront la construction des premiers bâtiments lorsque 50% des cellules aura été commercialisé ».
Thierry Canville.
Concernant l’aménagement du village d’entreprises, les trois bâtiments seront répartis de chaque côté d’une voirie, de manière à créer en son centre une zone de circulation et des espaces arborés. Ainsi, une place du village où les salariés des différentes entreprises pourront se détendre, déambuler, déjeuner…, émergera au cœur du projet.
Pratique
Plus d’infos auprès du Service Développement économique de Fougères Agglomération : deveco@fougeres-agglo.bzh ou 02 99 94 50 34.
